Exposé 47574-068 • GOCH | Ihr Kapital gut angelegt: Einfamilienhaus kaufen statt Strafzinsen zahlen
Haus / Kauf
Adresse
DE-47574 Goch
Deutschland
Preise
- Kaufpreis:180.000,00 EUR
- Courtage / Provision:Käuferprovision EUR 9.000,00 inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche:ca. 128 m²
- Zimmerzahl:6
- Grundstücksfläche:ca. 560 m²
Ausstattung
- Befeuerung:Holz, Öl
Zustandsangaben
- Baujahr:1970
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:ja
- erstellt am:22.06.2022
- gültig bis:21.06.2032
- Art des Energieausweises:nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt:ca. 247,03 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
Ein wichtiger Hinweis vorab:
Dieses Objekt kann nur unter der Bedingung erworben werden, unter der der Käufer dem Verkäufer ein Nießbrauchsrecht zur unentgeltlichen Nutzung der gesamten Liegenschaft auf Lebenszeit einräumt. Zukünftige Betriebs- und Verbrauchskosten werden vom Verkäufer getragen.
Gerne informieren wir Sie über die Details dazu.
Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1970 befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Beide Etagen haben einen identischen Zuschnitt, so dass das Haus in perspektivischer Zukunft in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt werden kann.
Ein Treppenhaus verbindet die Etagen und den Keller.
Von hier aus erfolgt der Zutritt zu einem kleinen Flur, der alle Räume der jeweiligen Wohnung, d. h. Bad, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer verbindet.
Die Bäder verfügen über ein WC, Waschbecken und eine Wanne.
Vom Wohnzimmer aus wird im Erdgeschoss eine überdachte Terrasse und in Dachgeschoss ein Balkon betreten.
Im Keller befindet sich, neben einem Hobby- und Abstellkeller, die Ölzentralheizung aus ca. 2007.
Diese beheizt das Erdgeschoss, während das Dachgeschoss mit einem Holzofen erwärmt wird.
Zur Warmwasserbereitung dienen in beiden Etage Durchlauferhitzer.
Das Dach wurde zwischenzeitlich gedämmt und neu eingedeckt.
Die Fenster bestehen aus Alu-Rahmen mit Doppelverglasung.
Zum Haus gehört eine geräumige Garage sowie ein kleiner Schuppen.
Beschreibung der Preisgestaltung
Dieses Objekt bieten wir im strukturierten Bieterverfahren an.
Der aufgeführte Preis dient der Orientierung. Sie können selbstverständlich davon abweichende Angebote abgeben. Informationen zum Ablauf finden Sie hier: www.immobilienbieterportal.de
Folgende Termine sind vorgesehen:
Abgabefrist: 12.08.2022
Nachbesserungsfrist: 19.08.2022
Zuschlag: 26.08.2022
Bitte fordern Sie die Objektunterlagen bei uns an und benutzen Sie AUSSCHLIESSLICH die dort beigefügte Vorlage, um Ihr Gebot abzugeben.
Bitte fügen Ihrem Angebot einen geeigneten Finanzierungsnachweis bei.
Gebote, die auf anderen Wegen abgegeben werden und denen kein Finanzierungsnachweis beigefügt ist, können wir leider nicht berücksichtigen.
Details zur Provision
Käuferprovision EUR 9.000,00 inkl. MwSt. (Anlageobjekt ohne Selbstnutzung)
Weitere Informationen
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