Exposé 47574-066 • KLEVE- Kleines Einfamilienhaus
Einfamilienhaus / Kauf
Adresse
DE-47533 Kleve
Deutschland
Preise
- Kaufpreis:119.000,00 EUR
- Courtage / Provision:Käuferprovision EUR 3.000,00 inkl. Mwst.
Flächen
- Wohnfläche:ca. 84 m²
- Zimmerzahl:4
- Grundstücksfläche:ca. 207 m²
Ausstattung
- Befeuerung:Gas
Zustandsangaben
- Baujahr:1900
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:ja
- Energieeffizienzklasse:H
- erstellt am:25.07.2022
- gültig bis:24.07.2032
- Art des Energieausweises:nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt:ca. 497,1 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in Kleve-Griethausen.
Es wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre mehrfach umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Eßzimmer mit der, über eine kleine "Opkamer" zu betretenden, angrenzenden Küche sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Über den durchgehenden Flur erfolgt der Zutritt zum hinter dem Haus liegenden Garten.
Vom Flur aus führt eine schmale Treppe in das Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein großer Raum mit einem weiteren, anschließenden Schlafzimmer.
Ggf. könnte im DG ein kleines Badezimmer eingebaut werden.
Der kleine Spitzboden dient als Abstellfläche und ist nicht ausbaubar.
Das Haus besitzt einen Teilkeller.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme).
Die Elektroinstallationen sind teilweise überarbeitet.
Es sind überwiegend Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und z. T. einfach verglaste Holzfenster vorhanden.
Es besteht erheblicher Modernisierungsbedarf!!
Dieses Objekt ist daher für handwerklich begabte Käufer, die es selbst nutzen oder vermieten wollen, am besten geeignet.
Weitere Informationen
KÄUFERPROVISION
Pauschal EUR 3.000,00 inkl. MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung.
!! WICHTIGER HINWEIS !!
Gefällt Ihnen dieses Objekt und Sie wünschen weitere Informationen?
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular dieser Immobilienbörse. Nur so wird der richtige Ansprechpartner direkt informiert und kann sich schnellstmöglich mit Ihnen Verbindung setzen.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de
Fotogalerie
