Exposé 47574-060 • KRANENBURG-Mehr | Wohnhaus in idyllischer Lage
Haus / Kauf
Adresse
DE-47559 Kranenburg
Deutschland
Preise
- Kaufpreis:257.000,00 EUR
- Courtage / Provision:Käuferprovision EUR 5.000,00 inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche:ca. 131 m²
- Zimmerzahl:6
- Grundstücksfläche:ca. 1.323 m²
Zustandsangaben
- Baujahr:1950
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:ja
- Energieeffizienzklasse:H
- erstellt am:07.02.2022
- gültig bis:06.02.2032
- Art des Energieausweises:nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt:ca. 471,8 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
Doppelhaushälfte in Kranenburg-Mehr.
Dieses ca. 1950 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.323m² großen Grundstück in ruhiger Lage in einer Sackgasse.
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss und in den Keller.
Zur Vorderseite des Hauses liegt ein Arbeitszimmer und das Wohnzimmer.
Zur Rückseite hin befindet sich die große Küche mit anschließendem Esszimmer sowie ein Bad mit Wanne.
In der Durchgangsdiele zum Garten findet sich ein Gäste-WC.
Obergeschoss:
Zum Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Von einem zentralen Flur aus führen die Zugänge zu insgesamt vier Schlafzimmern in unterscheidlichen Größen und zu einem Bad mit Dusche und WC.
Aus einem der Räume kann der Spitzboden über eine Einschubtreppe betreten werden.
Keller:
In einem Raum ist die Öl-Zentralheizung mit daran anschließendem Tankraum untergebracht.
Zwei weitere Räume dienen als Abstellflächen.
Hinter dem Haus erstreckt sich die große Gartenfläche und es bietet sich ein offener Rundumblick über die anliegenden Felder.
Dieses Objekt ist für Interessenten geeignet, die gerne in einer ländlich geprägten Umgebung wohnen wollen und eine gute Nachbarschaft zu schätzen wissen.
Es besteht Modernisierungsbedarf.
Weitere Informationen
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