Exposé 47574-050 • HENNEF-Uckerath | Einfamilienhaus in traumhafter Lage
Einfamilienhaus / Miete
Adresse
DE-53773 Hennef
Deutschland
Preise
- Kaltmiete:1.420,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten:230,00 EUR
- Kautionsbetrag:3.000,00 EUR
Flächen
- Wohnfläche:ca. 143 m²
- Zimmerzahl:5
- Grundstücksfläche:ca. 535 m²
Ausstattung
- Befeuerung:Gas
- Küche:Einbauküche
Zustandsangaben
- Baujahr:1998
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:ja
- Energieeffizienzklasse:E
- erstellt am:23.08.2021
- gültig bis:22.08.2031
- Art des Energieausweises:nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt:ca. 157,7 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage, mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, das Anfrageformular des Angebotes. Nur so können wir Ihnen die gewünschten Unterlagen per E-Mail oder Briefpost zusenden.
BESCHREIBUNG:
Zur Vermietung steht dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand.
Garten und Terasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet und bieten einen tollen Blick auf die umliegende Landschaft.
Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer großen Eingangsdiele mit einer Holztreppe in das Obergeschoss und in den Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich
- eine funktionelle und große Küche. Die Einbauküche ist, inklusive der Elektrogeräte, im Mietpreis enthalten.
- das ca. 43m² große Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus wird die teilüberdachte Terasse und der Garten betreten.
- ein kleines Gäste-WC
Im Obergeschoss befindet sich
- das zum Garten hin gelegene Elternschlafzimmer mit einer großen Loggia.
- ein kleineres Schlafzimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
- ein sehr großes Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Im Kellergeschoss befindet sich
- der Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein großer Einbauschrank bietet zusätzlich Platz zur Unterbringung von Vorräten oder Werkzeug.
- der Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung und zentralem Warmwasserspeicher.
- zwei zusätzliche, hintereinander liegende Räume von ca. 22m², die zu Wohnzwecken genutzt wurden. Diese Räume sind in der Angabe der Gesamtwohnfläche nicht enthalten.
- ein WC
- ein Treppenaufgang zur Garage, die an das Haus angebaut ist.
Die Garage bietet, mit eine Länge von 9m, neben Platz für ein KFZ zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Zudem befindet sich auf der gegenüberliegenden Hausseite ein Carport mit Platz für ein weiteres KFZ.
Der dahinter zum Garten liegende Bereich ist wettersicher angelegt und ideal für die Lagerung von Brennholz geeignet.
Der Anschluss zur nächsten Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die ein Wohnumfeld in einer ruhigen Nachbarschaft und Lage zu schätzen wissen.
Sie sollten in der Lage sein, die Mietkosten aus eigenen Einkünften zu bestreiten.
Aufgrund der Raumaufteilung - es befinden sich zwei Schlafzimmer im Dachgeschoß und ein weiteres Schlafzimmer im ausgebauten Keller - ist eine Belegung mit drei, maximal vier Personen erwünscht.
Weitere Informationen
FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Privatdarlehen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de
Fotogalerie
