Exposé 47574-048 • GOCH | BIETERVERFAHREN Wohnhaus in zentrale Lage
Haus / Kauf
Adresse
DE-47574 Goch
Deutschland
Preise
- Kaufpreis:162.000,00 EUR
- Courtage / Provision:EUR 3.500,00 Käuferprovision inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche:ca. 114 m²
- Zimmerzahl:6
- Grundstücksfläche:ca. 176 m²
Ausstattung
- Befeuerung:Gas
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:ja
- Energieeffizienzklasse:H
- erstellt am:02.08.2021
- gültig bis:01.08.2031
- Art des Energieausweises:nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt:ca. 349,1 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
Zum Verkauf im Bieterverfahren steht dieses Reihenhaus in zentraler Lage am Rand der Innenstadt.
Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus mit Wohnanbau sowie einem dahinter liegenden Fahrradschuppen.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Eingangsflur mit Zugang zum Teilkeller und zum Wohnbereich, Wohnzimmer mit Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Anbau: Zwischenflur im Übergang zum Anbau - mit Ausgang zum Hof, Küche, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Raumaufteilung im Obergeschoss:
Haupthaus:ein kleiner Flur verbindet die drei Schlafzimmer, in einem der Schlafzimmer befindet sich ein Waschbecken - auf dem Flur ein WC und der Treppenaufgang in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, niedrige Schlafräume (ca. 1,95m hoch).
Durch ein Höhersetzen oder entfernen der Raumdecken kann hier eine ausreichende Stehhöhe geschaffen werden.
Das Haupthaus ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung.
Hinter dem Fahrradschuppen liegt, zum Garten hin, eine überdachte Terrasse.
Der Wirtschaftsweg auf den hinteren Teile der Grundstücke verbindet die Nachbarschaft und wird von diesen gemeinschaftlich zur Verbringung der Mülltonnen, Gartenabfälle etc. genutzt.
Ausstattungsdetails:
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung aus ca. 1985 und 2011
Gas-Zentralheizung aus 1992, Warmwasserbereitung über einen Gas-Durchlauferhitzer.
Dieses Objekt bieten wir im strukturierten Bieterverfahren an.
Der aufgeführte Preis dient der Orientierung. Sie können selbstverständlich davon abweichende Angebote abgeben.
Informationen zum Ablauf finden Sie hier: www.immobilienbieterportal.de
Folgende Termine sind vorgesehen:
Abgabefrist: 18.01.2022
Nachbesserungsfrist: 22.01.2022
Zuschlag: 27.01.2022
Bitte fordern Sie die Unterlagen bei uns an und benutzen Sie AUSSCHLIESSLICH die dort beigefügte Vorlage, um Ihr Gebot abzugeben und fügen einen geeigneten Finanzierungsnachweis bei.
Gebote, die auf anderen Wegen abgegeben werden und denen kein Finanzierungsnachweis beigefügt ist, können nicht berücksichtigt werden.
Details zur Provision
Käuferprovision: EUR 3.500,00 inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung.
Mit dem Verkäufer haben wir einen Vermittlungsvertrag mit einer Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Fotogalerie
