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Exposé 47574-025 • GOCH | Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Haus / Kauf

Adresse

DE-47574 Goch
Deutschland

Preise

  • Kaufpreis:485.000,00 EUR
  • Courtage / Provision:4,76% inkl. Mwst. Käuferprovision

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 304 m²
  • Zimmerzahl:12
  • Grundstücksfläche:ca. 192 m²

Ausstattung

  • Befeuerung:Gas

Zustandsangaben

  • Baujahr:1950

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • erstellt am:01.10.2018
  • gültig bis:31.08.2028
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 208,67 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht dieses Renditeobjekt in zentraler Lage von Goch.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit ca. 172m².
Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen von 121m² und 52m² und drei Wohnungen im Dachgeschoss in den Größen 49m², 53m² und 29m².

Die Jahres-Netto-Soll-Miete beträgt ca. EUR 33.000,00

Das Objekt wurde in den letzten Jahren instandgehalten, es besteht jedoch Modernisierungsbedarf.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten anhand des Anfrageformulars dieses Angebotes.

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