Exposé 47574-020 • KLEVE | Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Haus / Kauf
Adresse
DE-47533 Kleve
Deutschland
Preise
- Kaufpreis:198.000,00 EUR
- Courtage / Provision:EUR 4.500,00 anteilige Käuferprovision inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche:ca. 125 m²
- Zimmerzahl:5
- Grundstücksfläche:ca. 255 m²
Ausstattung
- Befeuerung:Gas
Zustandsangaben
- Baujahr:1957
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:ja
- Energieeffizienzklasse:H
- erstellt am:19.08.2020
- gültig bis:18.08.2030
- Art des Energieausweises:nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt:ca. 277,4 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
WICHTIGER HINWEIS:
BITTE STELLEN SIE KEINE ANFRAGE, WENN SIE UNS NICHT MIT DER MAKLERTÄTIGKEIT BEAUFTRAGEN WOLLEN. TELEFONISCHE ANFRAGEN WERDEN VON UNS NICHT BEANTWORTET.
Dieses Angebot fällt unter die geänderte Gesetzgebung hinsichtlich der schriftlichen Beauftragung und Aufteilung der Maklerprovision auf Verkäufer und Käufer.
Indem Sie Ihre Anfrage schriftlich über das hier verfügbare Kontaktformular stellen, beauftragen Sie uns verbindlich mit der Ausführung unserer Maklertätigkeit.
Soweit ein wirksamer Kaufvertrag zustande kommt, verpflichten Sie sich, die ausgewiesene Käuferprovision in Höhe von EUR 4.500,00 inkl. MwSt. zu zahlen.
Sie haben zur Kenntnis genommen, dass wir mit dem Verkäufer einen Maklervertrag über eine Provisionszahlung in gleicher Höhe geschlossen haben.
BESCHREIBUNG:
Doppelhaushälfte im Ortsteil Griethausen.
Dieses ca. 1957 errichtete Wohnhaus auf einem ca. 255m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr.
Erdgeschoss:
Das Haus wird von der Straßenseite aus betreten. Eingangsflur mit Treppenaufgang, Esszimmer mit dahinter liegendem Wohnzimmer, ein Gästezimmer oder Büro, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC.
Obergeschoss:
Zum Obergeschoss führt eine Holztreppe.
Hier befindet sich hinter einer abschließbaren Tür ein kleiner Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC und ein weiterer Raum mit Küchenanschlüssen.
Ein weiteres Schlafzimmer wird vom Treppenhaus aus betreten.
Der Spitzboden ist über eine Leiter erreichbar und dient als Abstellraum.
Keller:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.
Hinter dem Haus liegt eine Terrasse mit einer daran anschließenden, kleinen Gartenfläche.
Dieses Objekt ist für Selbstnutzer ebenso wie für Kapitalanleger (z.B. Vermietung an Studenten) gleichermaßen geeignet. Es besteht Modernisierungsbedarf.
Weitere Informationen
FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de
Fotogalerie
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